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Mietverwaltung

Mietverwaltung

Maximieren Sie Ihre Mieteinnahmen und minimieren Sie Ihren Aufwand mit unserer professionellen Mietverwaltung

Mietverwaltung

Sichern Sie die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Mit einem kompetenten Team, das durch kurze Wege und eine transparente Organisation schnell anstehende Aufgaben erledigt setzen Sie die besten Voraussetzungen, um die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobile zu sichern. Wir garantieren Leistungen aus einer Hand und sind Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihre Immobilie.

Unsere Dienstleistungen in der Mietverwaltung

Unser Immobilienmanagement umfasst verschiedene Dienstleistungen, um den Wert und die Rentabilität Ihrer Immobilie zu erhalten. Dazu gehören Verwaltung, Instandhaltung und Vermietung.

Vermietung

  • Ausarbeitung und Abschluss rechtssicherer Mietverträge
  • Auswahl der Mieter
  • Vorschlag zur Anpassung der Miethöhe
  • Neuvermietung und Bonitätsprüfung
  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

Verwaltung

  • Direkte Vertretung gegenüber Ihren Mietern
  • Durchführung des gesamten die Verwaltung Ihrer Immobilie betreffenden Schriftverkehrs mit Mietern, Versorgern, Handwerkern ggf. Versicherungen und Rechtsanwälten
  • Ermittlung notwendiger und Prüfung vorhandener Versicherungs- und Wartungsverträge
  • Überwachung der Mietzahlungen, Führung eines Mietkontos
  • Abrechnung der Nebenkosten sowie Miet- und Nebenkosteninkasso
  • Erstellung der jährlichen Gesamtabrechnung für Sie und Ihre Mieter
  • Verwaltung der Mietkaution
  • Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs

Instandhaltung

  • Bedarfsermittlung und Angebotseinholung
  • Auftragsvergabe und Erfolgskontrolle von notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen (z.B. bei Rohrbruch, Brand)
  • Organisation von Hausreinigung und Winterdienst
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen des Mieters

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Sie benötigen einge kurze Zusammenfassung über das Tool oder wollen etwas analoges Vorzeigen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

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Warum eine professionelle Mietverwaltung unerlässlich ist

Eine professionelle Mietverwaltung ist entscheidend für eine reibungslose und erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilien. Sie entlastet Sie von administrativen Aufgaben und stellt sicher, dass Ihre Mieteinnahmen zuverlässig und pünktlich fließen. Bei der VR-Bank Genossenschaft bieten wir Ihnen eine umfassende Mietverwaltung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Hier sind einige der Hauptvorteile, die Sie erwarten können:

  • Mieterakquise: Wir finden für Sie passende und zuverlässige Mieter und übernehmen den gesamten Vermietungsprozess, von der Anzeigenschaltung bis zur Vertragsunterzeichnung.
  • Mietverträge: Unsere Experten erstellen rechtssichere Mietverträge, die auf die aktuellen Gesetze und Vorschriften abgestimmt sind. Dies minimiert das Risiko von Rechtsstreitigkeiten und schützt Ihre Interessen als Vermieter.
  • Mietinkasso: Wir kümmern uns um die pünktliche und vollständige Mietzahlung, indem wir die Mieteingänge überwachen und bei Zahlungsverzug entsprechende Maßnahmen ergreifen.
  • Nebenkostenabrechnung: Unsere Mietverwaltung erstellt jährliche Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter und sorgt für eine transparente und korrekte Abrechnung der Betriebskosten.
  • Kommunikation mit Mietern: Wir übernehmen die Kommunikation mit Ihren Mietern und kümmern uns um deren Anliegen, sodass Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
  • Instandhaltung und Reparaturen: Wir überwachen den Zustand Ihrer Immobilie und organisieren notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten.

Vertrauen Sie auf die VR-Bank Genossenschaft für eine effiziente und professionelle Mietverwaltung, die Ihre Immobilien erfolgreich vermietet und Ihnen langfristig finanzielle Sicherheit bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Angebot und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.